假离婚财产约定是有效的。离婚协议应当在平等自愿的前提下签订，如果在签订离婚协议是具有欺诈和胁迫的情形(由是是假离婚，本身就具有欺诈欺骗行为，关于财产的处理一般没有体现当事人的真实意愿)，当事人可以在签订离婚协议一年以内向人民法院起诉请求撤销该协议。
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、有效。离婚协议经双方签字，并在民政局备案登记之后，即可生效。生效之后，离婚协议即具有法律约束力。
2、离婚协议应当在平等自愿的前提下签订，如果在签订离婚协议是具有欺诈和胁迫的情形(由是是假离婚，本身就具有欺诈欺骗行为，关于财产的处理一般没有体现当事人的真实意愿)，当事人可以在签订离婚协议一年以内向人民法院起诉请求撤销该协议。
3、对于以假离婚为名，而假戏真作的现象在社会上并不少见，而往往因为当事人举证不力时而弄假成真，同时，过了法定的诉讼时效而维权受限，而造成了财产损失。因此，“假离婚”的当事人要慎重对待。
所以双方如果是想要假离婚，但是假离婚不管约定的协议或者是去民政局办理的手续都是合法有效的，因为法律并不会考虑当事人是否属于假离婚，只要双方是真实的去办理了离婚登记的手续，从法律上讲，双方的夫妻关系就的确解除了，因此双方签订的离婚协议上面的财产分割的内容都是有效的。
离婚协议的法律要求，包括协议内容、形式要求、合法有效性和存档方式等。协议需明确表示双方自愿离婚，对子女抚养、财产和债务有一致处理意见，且不得违法国家法律法规、侵犯第三人合法权益或限制一方合法权利。协议签订后不能随意更改，如需变更可通过民事诉讼解决。同
一对男女因各种原因自愿协议离婚的事宜，包括双方的基本信息、婚姻信息、子女抚养、抚养费及探望权以及婚前财产的处理等内容。双方明确了各自的权利和义务，并邀请见证人进行见证。
公民的生育权受法律保护，离婚协议中的限制生育条款无效。律师提醒，夫妻离婚时的其他无效约定还包括：限制再婚、房产赠与子女不及时过户、抚育费至子女18周岁后、限定一方再婚后所生育子女的继承权等。这些约定违反法律规定，无实际意义。
离婚协议书纠纷的法律规定。离婚纠纷中财产分割问题常引发争议，离婚协议签订后的纠纷处理依据相关法律解释具有法律约束力。离婚后一年内，如有反悔情况可请求变更或撤销财产分割协议。若离婚协议存在问题，特别是涉及财产分割问题，可向法院提起诉讼，但需提供证据并请
