离婚后按揭房产能否进行分割？

房屋按揭中离婚是否可分割夫妻共有房产?

在房屋按揭中离婚的情况下，原则上是不能分割夫妻共有房产的，因为双方尚未取得完全所有权。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

夫妻离婚时如何分割共有房产?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚房产分割纠纷的诉讼流程

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

综上所述，分割夫妻共有房产的前提条件是房屋贷款已经结清。如果贷款未结清，双方都是债务人，银行一般不会同意变更抵押人，因为这样对银行存在较大风险。事实上，一旦取得完全房屋所有权后，具体的分割方式并不能一概而论。