离婚后，夫妻共同按揭的房子的处理方法如下：
如果房产属于夫妻共同财产且贷款未还清，未还清部分应被视为双方共同债务。由于只能有一方取得房屋所有权，获得房产的一方需要向另一方进行补偿。
根据房屋的市值估价，减去剩余贷款后的金额将被平均分配给双方。如果一方希望获得房产所有权，就需要支付对方应得的款项。如果无法通过协商解决，可以向法院提出请求进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出资买房在离婚时的财产分割需要根据具体情况进行：
如果房产是在子女婚前购买，并且登记在子女的名下，那么该房产属于子女的个人财产，在离婚时无需进行分割。
如果房产是在子女婚后全款购买，并且登记在子女的名下，那么该房产属于子女的个人财产，实质上是父母对子女的个人赠与。
如果在结婚后，男女双方的父母共同出资购买房产，无论登记在夫妻一人还是两人的名下，根据司法解释的规定，可以视为夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按照各自拥有的份额进行分割。
如果一方父母在子女婚前或婚后购买的房产，并且登记了夫妻两人的名字，那么该房产属于夫妻共同财产，在离婚时可以按照一人一半的原则进行分割。
根据中国的国情，一旦夫妻进入婚姻阶段，没有书面约定归属的财产很可能被认定为夫妻共同财产。为了避免离婚时的心理和财务损失，建议双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，明确约定婚前财产和婚后财产的来源和归属。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
