根据法律规定，夫妻一方死亡时，并不意味着其共同财产全部归另一方所有。根据财产分割规则，夫妻一方死亡后，共同财产的分割应该是先将一半归配偶所有，剩余部分由被继承人继承。
夫妻共有财产是指财产属于夫妻双方，任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间，由于财产是动态的，所以并不进行分割。然而，当夫妻关系终止时，需要对共有财产进行分割。因此，当夫妻其中一方死亡时，应根据当时的财产情况进行分割，将一半的财产归属于另一方所有，而将属于死亡一方的一半财产按照遗产进行分配。
夫妻离婚时，房产的分割原则如下：
具体的分割方案可以按照以下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（包括婚后偿还的本金和利息）除以实际购房款（房屋购买价加离婚时已还全部利息）乘以离婚时房屋市场价。
总结而言，夫妻一方死亡时，离婚分割的财产是无法收回的。在办理离婚手续时，对房产的分割需要考虑购买时间。如果房屋是在婚前购买的，则属于购房者的婚前个人财产，不需要进行分割。而如果房屋是在结婚之后购买的，则视为夫妻共同财产，需要进行平分。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
