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自农村父母盖的婚房算不算夫妻共同财产

时间:2023-09-01 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
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导读:父母盖的婚房通常不是夫妻共同财产,农村的自建房是有集体土地使用证的,房产的归属取决于集体土地使用证上登记的名字,如果父母将盖的婚房赠送给了男方,这套婚房属于男方个人财产,父母明确表示赠送给夫妻双方的,是共同财产。

在农村父母盖的婚房是否算作夫妻共同财产?

根据法律规定,一般情况下,父母盖的婚房不算作夫妻共同财产,具体以集体土地使用证登记的名字为准。夫妻共同财产的认定标准是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。

哪些房产属于夫妻共同财产?

以下情况下的房产属于夫妻共同财产:

  1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  2. 夫妻一方在婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  4. 由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋(仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有);
  5. 结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
  6. 结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
  7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

哪些财产属于个人财产?

以下财产属于个人财产:

  1. 一方的婚前财产;
  2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;
  3. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;
  4. 一方专用的生活用品;
  5. 其他应当归一方的财产。

综上所述,农村父母盖的婚房是否算作夫妻共同财产需要具体情况分析。在大多数情况下,如果集体土地使用证上登记的是父母的名字,那么这套房产与夫妻双方没有任何关系。

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