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婚后还房贷是否视为夫妻共同财产?

时间:2024-02-04 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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导读:结婚之后夫妻俩共同还的房贷,属于夫妻共同财产,若办理离婚手续,是需要均等分割的,在婚姻关系存续期间所获得的工资,奖金,生产经营收益,都认定为夫妻共同财产,在结婚之前所获得的财产是个人财产。

婚后还房贷是否属于夫妻共同财产?

根据法律规定,婚后还房贷款属于夫妻共同财产。在婚前购买的房屋被视为个人财产,但如果夫妻在婚后继续还贷款,那么还贷款的部分将被视为夫妻共同财产。此外,房屋增值的部分也属于夫妻共同财产。如果一方在婚前支付了首付款购买房屋,并在婚后共同还贷款,一般不被视为夫妻共同财产。但是,共同还贷款的部分以及婚后增值的部分将被视为夫妻共同财产,购房人应该给予配偶相应的补偿。如果是在婚后办理按揭贷款购买房屋,则属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产的特征

1. 主体

夫妻共同财产的主体是具有婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的男女,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

2. 存续期间

夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间从合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3. 来源

夫妻共同财产的来源包括夫妻双方或一方通过劳动获得的财产,以及其他非劳动所得的合法财产。但法律明确规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。婚前财产属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。在这里,“所得”指的是对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有。而“婚后所得”指的是财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间,即从婚姻关系生效之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。

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