在离婚时，夫妻共同财产中的按揭房可以按照以下方法进行分割：
如果房产属于夫妻共同财产且贷款未还清，未还清部分被视为双方的共同债务。由于只有一方可以取得房屋所有权，获得房产的一方需要向对方进行补偿。
可以按照房屋市值估价的方法进行分割。首先减去剩余贷款金额，剩下的部分均分给双方。如果有一方希望获得房子的所有权，就需要支付给对方相应的款项。如果双方无法协商一致，可以向法院请求分割。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在离婚时，父母出资购买的房产分割方法应根据具体情况而定：
如果房产是在子女婚前购买，并登记在子女名下，该房产属于子女的个人财产，离婚时无需进行分割。
如果房产是在子女婚后全款购买，并登记在子女名下，该房产属于子女的个人财产，实质上是父母对子女的个人赠与。
无论房产登记在夫妻一人还是两人名下，根据司法解释的规定，可以视为夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。
如果一方父母在子女婚前或婚后购买的房产，并登记了夫妻两人的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以平分。
根据中国国情，一旦夫妻进入婚姻阶段，没有书面约定归属的财产很有可能被认定为夫妻共同财产。为了防止离婚时产生财产纠纷，建议双方坦诚相待，签订《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，明确约定婚前财产和婚后财产的来源和归属等事项。
夫妻财产分割的法律规定。新婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产属于共同所有，但婚前财产、因身体伤害获得的医疗费等属于个人财产。离婚时，夫妻财产可以通过协议处理，如无法达成协议，人民法院将根据财产情况以照顾子女和女方权益为原则进行判决。同时，允
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
一份民事起诉状的内容，涉及原告和被告的姓名、性别、年龄、住址、电话等基本信息，以及诉讼请求和事实与理由。原告要求离婚并分割财产，同时要求确定子女抚养权和房产归属。文章列出了主要证据，包括结婚证、身份证、房屋产权证或公房租赁凭证等。最终，起诉状递交至某
离婚协议书在解除婚姻关系中的法律意义和要求。离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系前签署的书面协议，涉及财产分割、子女抚养等问题，必须经双方签字并经过法律认可才具有法定效力。离婚协议书是办理离婚手续的必要内容之一，要求明确双方当事人自愿离婚的意思表示以及
