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继承的房产是否属于夫妻共同财产?

时间:2024-04-05 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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导读:继承的房产作为夫妻共同财产,一般情况之下,在夫妻关系存续期间其中一方,或者是双方因为继承所接受获得的财产都是属于夫妻共同财产,除非说遗嘱当中写清楚,只给其中一方进行继承的。

继承的房产是否属于夫妻共同财产?

1. 夫妻关系存续期间的继承房产是否属于夫妻共同财产?

在夫妻关系存续期间,如果一方或双方继承遗产或接受赠与所得的房产,通常属于夫妻共同财产。然而,如果遗嘱或赠与合同明确将房产归属于夫或妻一方,则不属于夫妻共同财产。

2. 夫妻一方的财产范围

夫妻一方的财产范围有以下情形:

(1) 一方的婚前财产;

(2) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4) 一方专用的生活用品;

(5) 其他应当归一方的财产。

继承房产需要缴纳哪些税费?

在我国尚未规定遗产税的前提下,继承所得的房产通常不需要缴纳税费。然而,继承仍需办理公证手续,其中涉及一些相关的公证费用。

具体的缴纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明材料,前往地方局办理完税手续。所需提交的材料包括:

1. 房屋所有权证;

2. 赠与双方(包括赠与方配偶)的身份证原件及复印件;

3. 如当事人因故不能到场,需提供经过公证的委托书及代理人的身份证;

4. 房地产赠与申请审批书;

5. 赠与公证书;

6. 产权界定卡复印件。

综上所述,一般情况下,如果一方继承的房产并未明确归属于夫妻一方,那么它将被视为夫妻共同财产。然而,如果遗嘱明确将房产归属于夫或妻一方,那么它将不属于夫妻共同财产。

在我国尚未规定遗产税的前提下,继承所得的房产通常不需要缴纳税费。然而,继承仍需办理公证手续,其中涉及一些相关的公证费用。

具体的缴纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明材料,前往地方局办理完税手续。

在现实生活中,如果属于夫妻关系存续期间,继承所得的财产通常被视为夫妻共同财产。因此,在离婚时,双方当事人希望对夫妻共同财产进行分割时,继承的财产也需要被纳入分割决策中,毕竟这些财产是在夫妻关系存续期间所获得的。

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