当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 夫妻财产协议 > 房产的过户需要离婚财产归属协议吗?

房产的过户需要离婚财产归属协议吗?

时间:2023-07-09 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
251235
导读:条款一般是需要的。如果夫妻双方决定离婚的,需要就子女抚养权的问题以及财产分割的问题进行充分的协商。如果双方决定将房产进行公布的是需要一份财产归属协议书的,这样会更加具有法律效力。

一、房产的过户需要离婚财产归属协议吗?

一般是需要的。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚归属协议书需要包含哪些内容?

1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;

2、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;

3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);

4、共同债权、债务的享有和清偿责任;

5、住房问题的解决方案;

6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;

7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;

8、其他需要在协议中明确的事项;

9、双方当事人的签名(盖章或手印);

10、离婚协议书制作的时间。

三、离婚协议书的要求是什么?

1、离婚协议是夫妻之间在协议离婚的情况下所达成的有关财产分割、子女抚养等方面的协议。

2、离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件,申请登记离婚的双方当事人必须认真制作,经双方签字后产生法律效力。

3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定:

(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;

(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;

(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

如果双方在离婚时就房产分割和过户的问题进行了充分的商议的,是双方是需要就协议之后的结果签署一份财产归属协议的。财产归属协议需要双方对协议中各项条款和内容进行充分的认定,确实达成一致意见的情况下才可以进行签署,否则视为无效。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚后补充协议

    离婚后关于女儿抚养权和共同财产分配问题的补充协议。原协议中抚养权归属于某一方,因对女儿成长不利,双方重新协商抚养权变更。共同财产中部分财产归女方和女儿,另外购买商品房和车辆的处理也进行了详细规定。双方认可并签字生效。

  • 夫妻财产约定策略

    夫妻财产约定的策略,包括约定的主体、时间、内容以及协议的形式与生效要件。我国《婚姻法》采用自由式的约定财产制,夫妻可以在婚前、结婚时或婚姻存续期间进行约定。约定财产制的生效要件包括必须是合法婚姻关系的当事人、具有完全的行为能力、协议必须亲自订立等。此

  • 感情承诺的法律效力及其可起诉性

    感情承诺的法律效力及其可起诉性。在恋爱关系中,感情承诺没有民事法律行为的效力。而在婚姻关系中,夫妻间的约定部分具备法律效力,包括财产归属、债务归属、房屋赠与协议等。有效约定需符合法律授权规定或法律允许,违反公序良俗和婚姻自由原则的约定无效。

  • 夫妻财产约定公证的费用标准

    夫妻财产约定公证的费用标准及相关问题。公证费用为财产价值的千分之三到百分之二。在办理公证时,应注意夫妻财产约定协议书的效力问题,其效力取决于是否婚内财产归各自所有并告知债权人。此外,还要关注法律后果、与其他夫妻财产关系的规定、适用范围及用途。办理公证

  • 夫妻财产约定协议公证费用是多少?
  • 夫妻婚后财产公证协议
  • 结婚后发现老公出轨可以拿结婚证去酒店取证吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师