当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后共同财产 > 半路夫妻婚前财产买房是否属于共同财产?

半路夫妻婚前财产买房是否属于共同财产?

时间:2024-04-24 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
251253
导读:若是夫妻双方在婚前用一方的个人财产购买的房子,那即使在登记之后也不属于夫妻双方的共同财产。但是是在婚前购房的时候使用了双方的财产,那在结婚之后也是属于共同财产,在离婚的时候需要进行均等分割。

半路夫妻婚前财产买房属于共同财产吗?

婚前买房是否属于共同财产需要根据具体情况来判断。婚前购房属于个人财产,婚后房产证才会下来,这并不影响其个人所有性质(但应注意保留购房合同及付款凭证,以防以后产生争议)。如果在房产证上将对方的名字写上,尽管对方未出资,但基于婚姻关系,视为赠与,所有权属于房产证上注明的所有权人。

1、用婚前财产婚后买房,并不一定都属于婚后共同财产。

(1)如果是用一方的婚前财产购买房屋,并且是全款购房,登记在自己个人名下,那么这属于该方的个人财产。

(2)如果夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产,这部分财产实际上是婚前财产在婚后的形式转化,不影响其性质,其价值取得始于婚前,不因婚姻关系的延续而转化。

(3)如果房屋仅支付了首付款,并在婚后共同还贷,那么未偿还的部分以及房屋增值的部分将属于夫妻共同财产。

(4)夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分归各自、部分归共同,但约定应采用书面形式。此外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。

(5)如果一方的婚前财产购买房屋,但房屋登记在夫妻双方或对方名下,那么这两种情况下,房屋属于夫妻共同财产,而不是个人财产。

夫妻个人财产包括哪些

下列财产属于夫妻一方的个人财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应归一方的财产。

综上所述,房产的归属与再婚与否没有直接关系。有些人在再婚之前就已经购买了房产,但由于各种原因没有在房产证上加上另一方的名字,因此无论是再婚还是初婚,该房产都不属于共有财产。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 夫妻一方以婚前财产进行股票投资的该如何进行分割

    夫妻一方以婚前财产进行股票投资在离婚时如何分割的问题。对于基于原个人财产自然增值的股票,若婚后未涉及双方共同操作或名义持有人问题,则股票及增值部分属于婚前财产。但若涉及夫妻双方的共同操作或由另一方名义持有,则股票增值部分应视为夫妻共同财产。离婚时,股

  • 婚前财产协议

    婚前财产协议的相关内容。男女双方在自愿结婚的基础上,为了生活上的照顾和情感上的依托,约定婚前财产的范围、归属和处置方式。婚前财产协议的对象必须是夫妻合法拥有的财产,包括婚前个人财产和婚后共同财产。建议请专业人士起草或审核该协议,以避免考虑不周给一方造

  • 离婚财产分割的法律规定

    离婚财产分割的法律规定。在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,如无法达成协议,法院将按照照顾子女和女方权益的原则判决。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为,法律有相应的处罚措施。同时,文章还介绍了夫妻个人财产的界定,包括婚前财产和婚后取得的

  • 军人婚内出轨离婚财产分割规定

    军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确,军人的伤亡保险金等属于个人财产,而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时,应确保公平合理地进行财产分割。

  • 婚前财产的归属问题
  • 说彩礼是婚前财产吗
  • 房子是不是婚前财产怎么界定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师