根据相关法律规定，婚前房产不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的认定主要依据如下：
夫妻一方在婚前所拥有的财产属于个人财产。
夫妻一方因受到人身损害而获得的赔偿或补偿属于个人财产。
遗嘱或赠与合同明确规定只归一方所有的财产属于个人财产。
夫妻一方专用的生活用品属于个人财产。
其他根据法律规定应当归一方所有的财产属于个人财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产属于夫妻的共同财产，包括但不限于以下情况：
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间从生产、经营、投资中获得的收益属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间从知识产权中获得的收益属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的除外。
根据法律规定，其他应当归夫妻共同所有的财产属于夫妻共同财产。
以下情况下的房产属于夫妻共同财产：
夫妻在婚姻期间共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋属于夫妻共同财产。
夫妻一方在婚前承租的房屋，或婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。
夫妻在婚前共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋属于夫妻共同财产。
由一方在婚前购买或自建的房屋，婚后以夫妻共同财产组织重建的房屋，其中改建、扩建部分属于夫妻共同所有。
结婚前，父母出资购置的房屋，并明确表示赠与夫妻双方的属于夫妻共同财产。
结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系期间继承的房屋属于夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方所有的除外。
工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等属于夫妻共同财产。
综上所述，如果房产是婚前购买的，想要将其变为夫妻共有财产的唯一途径是在房产证上加上另一方的名字。若房产证上未加上另一方的名字，在离婚时另一方无权要求分割婚前房产。因此，在考虑在房产证上加上另一方名字之前，当事人必须清楚了解相关法律后果。
婚姻期间婚前财产收益的归属问题。婚姻法规定，夫妻可以约定婚前财产及收益的归属方式，如果没有约定或约定不明确，婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚前财产包括个人合法收入、婚前取得的财产权利、婚前财产的孳息以及婚前财产形态的改变等。
离婚后如何保障个人财产的问题。首先定义了夫妻个人财产，并阐述了在离婚时如何界定和分割。接着，文章介绍了证明婚前个人财产的方法和离婚前的财产保护措施。此外，文章还详细解释了认定夫妻共同财产的标准，包括军人复员费等一次性费用的共同财产认定，以及夫妻个人财
离婚时房贷房屋的分割问题，根据不同情况进行分析。对于未取得完全所有权的房屋，法院会根据实际情况确定使用人。父母出资买房的情况，产权登记在出资人子女名下则按照婚姻法规定处理；若登记在非出资方子女名下，除非有书面约定或声明，一般认定为夫妻共同财产。对于一
夫妻个人财产的认定标准，包括人身损害所获得的费用、婚前财产、专用生活用品以及遗嘱或赠与合同中确定归一方的财产等。同时，也介绍了夫妻共同财产的认定标准，包括婚姻关系存续期间所得的财产、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。对于个人财产和共同财产的认定，
