在离婚案件中，对于房产增值部分的补偿，应根据房屋购置资金的来源和其在全部房价款中所占的比例来确定分割原则。
婚前购房款项及个人偿还贷款部分属于不动产的自然增值，不应作为夫妻共同财产分割的一部分，因其并非投资收益。
婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应属于夫妻共同财产。房屋所有权人应补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，并补偿共同还贷部分对应的房产增值。
尚未偿还的贷款部分和未归还的贷款属于房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应归房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。
在离婚案件中，夫妻共同房产的认定主要根据以下情形：
夫妻双方在婚姻期间共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
夫妻一方在婚前承租的房屋，婚后使用夫妻共同财产购买的房屋。
夫妻双方在婚前共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
由一方在婚前购买或自建的房屋，在婚后以共同财产组织重建的房屋。仅有部分改建、扩建的部分属夫妻共同所有。
结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。
结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。
一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
在离婚案件中，双方可以达成协议，由一方直接取得房产所有权，另一方放弃对房产的要求，并向取得所有权的一方给予补偿。无论采取何种方式，都应保护自己的权益。
婚姻存续期间的财产归属问题，包括夫妻共同财产和个人财产的界定。详细阐述了《婚姻法》中关于财产归属的规定，包括工资、奖金、生产经营收益等属于夫妻共同所有，而婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于个人财产。同时，通过二娃
离婚财产分割中如何查询夫妻一方的财产状况，包括银行存款、信用卡查询取证，工资报酬查询取证以及股票交易及资金账户信息的查询。通过法院开具的调查令或申请，当事人可以查询对方的银行存款、工资收入及股票账户信息。对于查询过程需要注意的问题及实践中的收集途径也
离婚时无法提供财产证明的处理方式，包括按照共同财产分割、按照约定处理、确定财产归属的证据责任等。同时，文章还介绍了离婚财产分割协议的公证办理所需材料和流程。
嫁妆钱在我国民间传统风俗中的法律地位，即被视为女方的婚前财产或个人财产，而非夫妻共有财产。根据婚姻法第十八条的规定，嫁妆属于女方的个人财产，法律对此有明确规定。其他属于个人财产的还包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定的财产、一方专
