在法律上是可以的，离婚后，哺乳期内的子女的抚养权原则上归随哺乳的母亲。如果在哺乳期过后，双方因抚养问题产生争议，无法达成协议，人民法院将根据子女的权益和双方的具体情况作出判决。
1. 双方协议变更：父母双方私下协商变更子女抚养关系的，只要有利于子女的身心健康和保障子女合法权益，法院将予以认可。
2. 一方以起诉方式要求变更：无论采取哪种方式变更孩子的抚养权，都需要法院的认可。
根据夫妻双方之前达成的协议，携带相关证件到房产局办理离婚析产登记。办理离婚析产登记需要准备的材料包括：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书和委托书。根据相关法律规定，房产变更必须进行变更登记，才能在法律上产生所有权变更效力。
1. 离婚协议书的内容不具备强制执行力。
2. 离婚协议书的内容可能存在隐藏的风险。
当事人在审核离婚协议时，可能由于缺乏法律素质，无法看到协议中隐藏的风险或对一方当事人不利的因素，从而导致可能发生后患。
3. 离婚协议书的内容，当事人在诉讼程序上有反悔的权利。
如果男女双方在离婚后一年内对财产分割问题产生反悔，请求变更或撤销财产分割协议，人民法院应予受理。然而，该文件同时规定，人民法院在审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。尽管如此，一方当事人在离婚后一年内仍然享有从司法程序上反悔的权利。
综上所述，签协议离婚可以变更抚养权和房产，但离婚协议书本身不具备强制执行力，双方需要办理离婚手续后才能产生法律效力。在协议书中，需要明确双方的个人基本信息，包括姓名、年龄、身份证号码和家庭住址，并确认财产分割和孩子抚养权归属等问题。
抚养权的变更及其合法性。抚养权旨在保障孩子的生活和监护，变更需考虑孩子成长利益并尊重其意愿。变更抚养权可通过协议或诉讼方式进行，但强行带走孩子违法。处理擅自变更抚养关系时，应根据具体情况采取相应措施，通过合法途径进行抚养权的变更。
离婚协议书的相关内容。离婚协议书在民政局登记备案后具有长期有效性，只要双方未变更协议，就一直有效。协议书的生效需以书面形式存在，经夫妻双方当事人签字，并经过法庭或婚姻登记管理部门认可。离婚协议书涉及财产分割、子女抚养等问题，必须明确记载双方真实意愿及
怀孕期间离婚的法律规定，男方在女方怀孕和分娩后一年内不得提出离婚，但女方提出或法院认为有必要受理男方请求的除外。离婚协议的效力与签署情况有关，特殊身份关系和离婚协议的生效问题需注意。在离婚过程中，法院会根据具体情况处理相关纠纷，包括变更或撤销财产分割
离婚协议的公证程序及要求。离婚协议在民政部门办理完离婚登记手续后才能生效，公证并非必要，但为保障效力可选择公证。办理公证需准备身份证、户口本、结婚证等相关材料，并遵循一定程序，包括审查身份、询问双方意愿等。
