在法律上是可以的，离婚后，哺乳期内的子女的抚养权原则上归随哺乳的母亲。如果在哺乳期过后，双方因抚养问题产生争议，无法达成协议，人民法院将根据子女的权益和双方的具体情况作出判决。
1. 双方协议变更：父母双方私下协商变更子女抚养关系的，只要有利于子女的身心健康和保障子女合法权益，法院将予以认可。
2. 一方以起诉方式要求变更：无论采取哪种方式变更孩子的抚养权，都需要法院的认可。
根据夫妻双方之前达成的协议，携带相关证件到房产局办理离婚析产登记。办理离婚析产登记需要准备的材料包括：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书和委托书。根据相关法律规定，房产变更必须进行变更登记，才能在法律上产生所有权变更效力。
1. 离婚协议书的内容不具备强制执行力。
2. 离婚协议书的内容可能存在隐藏的风险。
当事人在审核离婚协议时，可能由于缺乏法律素质，无法看到协议中隐藏的风险或对一方当事人不利的因素，从而导致可能发生后患。
3. 离婚协议书的内容，当事人在诉讼程序上有反悔的权利。
如果男女双方在离婚后一年内对财产分割问题产生反悔，请求变更或撤销财产分割协议，人民法院应予受理。然而，该文件同时规定，人民法院在审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。尽管如此，一方当事人在离婚后一年内仍然享有从司法程序上反悔的权利。
综上所述，签协议离婚可以变更抚养权和房产，但离婚协议书本身不具备强制执行力，双方需要办理离婚手续后才能产生法律效力。在协议书中，需要明确双方的个人基本信息，包括姓名、年龄、身份证号码和家庭住址，并确认财产分割和孩子抚养权归属等问题。
抚养权的变更及其合法性。抚养权旨在保障孩子的生活和监护，变更需考虑孩子成长利益并尊重其意愿。变更抚养权可通过协议或诉讼方式进行，但强行带走孩子违法。处理擅自变更抚养关系时，应根据具体情况采取相应措施，通过合法途径进行抚养权的变更。
离婚子女抚养权的风险代理问题。根据《律师服务收费管理办法》，涉及抚养权纠纷的离婚案件不适用风险代理。协议变更和诉讼变更是变更抚养权的两种法定程序，前者通过双方协商达成协议，后者通过法院裁决。在需要变更抚养权的情况下，父母可私下协商并达成一致意见，也可
离婚后变更子女抚养权的相关手续。一方要求变更子女抚养关系或出现新情况时，应另行起诉。变更抚养关系的法定事由包括对方患重病、未尽抚养义务等。父母双方可协议变更抚养关系。司法实践中，如果对方擅自变更抚养关系，应根据情况依法处理，可告知其依法起诉或采取强制
离婚后是否可以分夫妻共同财产的问题。在离婚登记后一年内可提起诉讼分割共同财产，但需提供相关证据。诉讼离婚一般不可分割共同财产，除非有未经处理的财产。离婚后是否可以要回孩子的抚养权取决于孩子目前所处环境是否利于其健康成长，可通过协议或起诉方式变更抚养权
