当继承人不肯继承也不放弃继承权时，根据法律规定，将按照视为继承的原则进行处理。在继承开始后，如果法定继承人未明确放弃继承权，那么该继承人仍享有继承遗产的权利，其他继承人不得擅自占有遗产。如果继承人对遗产的归属没有达成一致意见，无法确定遗产的归属，那么房屋的过户手续将无法办理。
根据《民法典》第一千一百二十四条的规定：
继承开始后，继承人如果要放弃继承，应当在处理遗产前，明确作出放弃继承的表示。如果没有明确表示放弃继承的，将视为接受继承。
受遗赠人在得知受遗赠后两个月内，应当明确表示接受或者放弃受遗赠。如果在期限内没有明确表示的，将视为放弃受遗赠。
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书（在收件窗口领取）
注：
A、若继承的是房改房或经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（在收件窗口领取）
B、若继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
C、若继承是基于法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件
房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费——收件窗口交件——发证窗口领证
1、交易手续费：每平方米1元
2、登记费：住宅每套80元
3、房屋所有权证书工本费：第一本免费，每增加一本收取10元
4、印花税：每本5元
1、已交费的发票
2、继承人身份证
3、收件清单
在当代社会中，涉及到继承问题时，必须严格按照《民法典》的规定进行处理。例如，继承开始后，如果没有明确表示放弃继承，将按照接受继承的原则处理，以避免相关继承权纠纷的发生。
遗产分配应遵循的原则。在一般情况下，继承人应均等分配遗产。但在特殊情况下，如生活困难、缺乏劳动能力或尽了主要扶养义务的继承人，可以多分或少分遗产。同时，强调出嫁女儿也享有平等的继承权。对于扶养义务方面，应根据实际情况进行判断，不应因此而减少遗产份额。
赡养义务与继承权的关系。赡养义务是子女对父母的责任，与遗产继承无直接因果关系。继承按法定顺序进行，包括配偶、子女、父母等。如有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。
独生子女在继承遗产方面的法律规定。按照《继承法》规定，遗产继承首先按照法定继承办理，有遗嘱的则按遗嘱继承。独生子女要想完全继承遗产，需要确保是第一顺序继承人并且有遗嘱。同时，同一顺序继承人继承份额一般应当均等，但可以根据具体情况进行不均等分配。
自然人死亡时哪些财产属于遗产，根据《继承法》规定，遗产包括个人合法财产如收入、房屋、储蓄等，具有时间、范围和法定性的限定性。遗产仅限于被继承人死亡时的个人财产，且必须合法取得和享有。不符合条件的财产无法作为遗产进行继承。
