房屋法定继承人顺序是第一顺位法定继承人是子女配偶和父母，第二顺位的法定继承人，是兄弟姐妹祖父母和外祖父母。
1、有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产。
2、没遗嘱，法定继承人共同继承，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，平分或者协商分割遗产。
3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
4、法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。
5、在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
现实生活当中如果有遗嘱的话，直接按照遗嘱内容来发生继承就可以了，没有遗嘱的情况之下，那么是需要考虑到我国《民法典》当中所规定的顺序的继承，因为法定继承权是分为不同的顺序的。比如说第一顺位的法定继承人主要指的是父母配偶和子女。
继承人不尽扶养义务时是否有资格继承遗产的问题。《继承法》规定，不尽扶养义务的继承人应不分或少分遗产。然而，《民法典》规定，同一顺序继承人一般应均等分配遗产，但有特殊情况下可照顾困难继承人或根据履行扶养义务情况分配遗产。继承人在协商时也可不均等分配。
遗产转让的对象及法律规定。遗产可转让给外人，继承方式包括法定继承、遗嘱继承及遗赠抚养协议继承。遗嘱有多种形式，如内容相抵则以最后一份公证遗嘱为准。无效遗嘱包括无行为能力或限制行为能力者所立，以及受胁迫和欺骗而立的遗嘱。
遗产债务清偿的几个原则。首先阐述了接受继承与承担债务责任相统一的原则，即继承人接受遗产的同时也承担了债务清偿责任。其次，介绍了限定继承原则，即继承人仅在实际遗产价值范围内承担债务清偿责任。再次，特定遗产债务的清偿不受限定继承范围的限制，即使遗产不足以
我国的法定继承人的身份和范围，包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。此外，文章还介绍了关于遗产继承纠纷案件的管辖问题，包括被继承人住所地和主要遗产所在地法院的管辖、不动产所在地法院的专属管辖以及多个法院都有管辖权的情况。
