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南京继承法关于房产继承的最新规定

时间:2023-04-21 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
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导读:《继承法》已经废止,遗产和继承相关规定需要按照《民法典》中的规定执行。《民法典》关于房产继承的新规定是:只有在被继承人死亡后,继承人才依法享有继承权,被继承人立的遗嘱也是,在被继承人过世之后,记住的法律效力才开始生效,在被继承人没有死亡之前继承人只拥有期待权。

《民法典》中遗产和继承的相关规定

第一千一百二十二条【遗产的定义】

根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是指自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定或者财产性质不可继承的情况,这些财产是不允许继承的。

第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,在继承开始后,应按照法定继承的规定进行处理;如果存在遗嘱,应按照遗嘱继承或遗赠的规定进行处理;如果存在遗赠扶养协议,应按照协议的规定进行处理。

第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】

根据《民法典》第一千一百二十四条的规定,在继承开始后,继承人如果放弃继承,应在处理遗产之前以书面形式作出放弃继承的声明;如果没有作出声明,则视为接受继承。受遗赠人在知道受到遗赠后的六十天内,应作出接受或放弃遗赠的声明;如果到期没有作出声明,则视为放弃遗赠。

第一千零六十二条【夫妻共同财产】

根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系持续期间所得到的以下财产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或受赠的财产,但根据本法第一千零六十三条第三项的规定除外;其他应归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

继承权的实现和继承人的资格

继承权的实现

继承权的实现必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人拥有的一种期待权利。如果被继承人没有死亡,继承关系就不会产生。只有在被继承人死亡后,继承权才会成为既得权利。遗嘱继承权的实现必须满足两个条件:被继承人在生前立有合法的遗嘱,并且被继承人已经去世。否则,遗嘱继承关系也不会产生。举例来说,如果父母还健在,子女就不能继承他们的房地产。父母有权将自己的房产赠与子女,但这种行为被称为生前赠与,而不是继承。

继承人的资格

继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承人依法取得的遗产必须是被继承人在生前拥有的合法财产,或者是依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不应作为遗产继承。这些财产需要进行分割,只有属于被继承人个人所有的部分才能作为遗产继承。任何非法获得的财产都不属于遗产,不得继承。

总之,遗产必须是被继承人自然死亡后的个人合法财产。如果遗产属于非法财产,需要接受相关部门的调查,并依法追究责任。如果被继承人在生前进行了财产遗嘱规划,那么应以遗嘱为主进行遗产分配,顺位继承的规定将停止适用。

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