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天津继承法关于房产继承的最新规定

时间:2023-06-04 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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导读:《继承法》已经废止,遗产和继承相关规定需要按照《民法典》中的规定执行。《民法典》关于房产继承的新规定是:只有在被继承人死亡后,继承人才依法享有继承权,被继承人立的遗嘱也是,在被继承人过世之后,记住的法律效力才开始生效,在被继承人没有死亡之前继承人只拥有期待权。

继承法的废止与遗产继承的新规定

根据最新的法律规定,《继承法》已经被废止,遗产和继承相关的规定现在需要按照《民法典》中的规定来执行。

遗产的定义

根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者根据其性质不得继承的财产,是不能够被继承的。

继承的方式和效力

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,首先按照法定继承的规定进行办理。如果被继承人有遗嘱的,那么按照遗嘱继承或者遗赠的规定进行办理。如果被继承人和他人有遗赠扶养协议的,那么按照协议的规定办理。

继承的接受和放弃

根据《民法典》第一千一百二十四条的规定,继承开始后,如果继承人放弃继承,应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的声明。如果没有表示放弃继承的,视为接受继承。对于受遗赠的财产,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的声明。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

夫妻共同财产

根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产(除了本法第一千零六十三条第三项规定的除外)、以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

继承的条件和限制

继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现必须满足两个条件:被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已经死亡。如果被继承人还健在,继承关系就不会发生。例如,父母健在时,子女不能继承父母的房地产。父母可以在健在时将自己的房产赠与子女,但这种行为被称为生前赠与,不属于继承。

继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产,或者是依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不能作为遗产来继承,必须进行分割后,只有属于被继承人个人所有的部分才能作为遗产。非法所得的财产不属于遗产,不能被继承。

最后,遗产必须是被继承人自然死亡后的个人合法财产。如果遗产属于不合法的财产,需要接受相关部门的调查,并依法进行处理。如果被继承人在生前对财产进行了遗嘱规划,那么顺位继承就应该停止,遗嘱规定应该成为对遗产进行分配的主要依据。

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