根据《民法典》第五百六十三条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：
因不可抗力导致无法实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的；
根据法律规定的其他情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同解除后，如果合同有约定，应按照合同约定处理违约金。如果没有约定，由违约方支付违约金。
根据第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加；如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
对于约定迟延履行的违约金，违约方在支付违约金后仍需履行债务。
如果合同因违约解除，应向另一方支付相应的违约金。若合同中有违约金的约定，则按照合同规定执行。如果没有约定，则根据实际损失进行赔偿。违约金一般不得超过实际损失的百分之二十。
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