哪些纳税人可以适用增值税差额征税政策

个人转让住房是否缴纳土地增值税

个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1

增值税暂行条例实施细则对单位或个体工商户投资行为的规定

增值税暂行条例实施细则中关于单位或个体工商户投资行为的规定，具体包括货物作为投资应缴纳增值税，增值税专用发票开具时间的规定，以及纳税人销售自己使用过的固定资产的增值税要求。一般纳税人用新购进或自制固定资产投资应按适用税率征税并开具增值税专用发票，而用

增值税纳税人可抵扣的价款项目

增值税纳税人可抵扣的价款项目包括多种情形：取得增值税专用发票或海关完税凭证上的增值税额，购进免税农产品的进项税额按买价和规定扣除率计算抵扣，一般纳税人外购或销售货物支付的运费可按7%的扣除率计算抵扣，生产企业一般纳税人购入废旧物资回收经营单位的废旧物

关于向购买方收取利息费用是否应纳入销售额计算缴纳增值税的问题

向购买方收取的利息费用是否应纳入销售额计算缴纳增值税的问题。根据《增值税暂行条例》和《增值税暂行条例实施细则》的规定，利息费用属于价外费用，应计入销售额计算缴纳增值税。符合规定的代收款项、代垫款项等也包括在内。因此，相关公司应按照此规定开具发票。