不需要拍卖还债，由于房屋时婚后取得，即使产权证上只登记了一方的名字，仍然应当认定为夫妻共同财产。如果抵押有效，则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下，房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利，并给予男方相应的现金补偿。
一般而言，夫妻双方在婚姻关系存续期间所负债务，为夫妻共同债务;对个人债务还是夫妻共同债务的性质难以确认的，由有直接证据证实承担义务的一方负主张夫妻双方共同承担债务的举证责任。
当事人主张由夫妻一方承担债务，又举证不能的，人民法院也无法查实的，法院一般从公平分担举证责任角度出发，按夫妻共同债务处理。
1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
非夫妻共同债务，房子不用拍卖还款，债务是夫妻俩人共同借的，或者是一方所借，但事后经过另一方的追认，可以认定为婚内共同债务，一方所借的债务，但用于家庭生活所需的，也属于共同债务。
夫妻共同债务与个人债务的清偿责任问题。夫妻共同债务需双方共同承担，个人债务则由个人财产清偿。在夫妻关系存续期间，财产约定归各自所有的情况下，对外债务需被视为夫妻共同债务处理。离婚时，共同债务的分割需明确，个人债务如未用于家庭共同生活则不被纳入共同债务
夫妻不一起生活时债务的承担问题，根据我国相关法律，夫妻债务的承担与是否为夫妻共同债务有关。如果是共同债务，夫妻双方需共同承担。同时，文章还解释了夫妻分居的相关法律条件和定义，包括分居的原因、时间和是否属于夫妻感情不和等情形。
婚前负债的处理方式。婚前负债被视为婚前个人债务，由个人承担。在某些情况下，如婚前债务用于婚后共同生活，可能会转化为夫妻共同债务。对于债务人配偶的清偿责任范围，存在不同观点，一种认为配偶应承担连带清偿责任，另一种则认为范围应限定在接受财产或受益的范围内
负债情况下如何办理离婚手续的问题。在离婚前，需要处理好共同债务问题，包括协商达成清偿协议或法院解决。办理离婚登记需要满足一定条件，如双方自愿离婚并达成一致意见关于子女抚养、财产和债务等事项的处理。夫妻需在场共同领取离婚证，办理离婚手续必须遵守相关法律
