当事人在签订租房合同后，如果一方不按照合同约定履行义务，守约方可以向管辖权所在地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益不受侵害。下面将介绍两种具体的投诉维权方式：
守约方可以向居民自治组织、居委会或房管所请求调解，寻求相关工作人员的帮助解决纠纷。
守约方可以收集证据并向法院起诉，或者申请仲裁，依法判决或解决合同纠纷。
根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，若合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。如果在合理期限内协商不成，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。人民法院或仲裁机构会结合案件实际情况，根据公平原则进行变更或解除合同。
对于租房违约，一般会根据违约的具体情况要求违约方承担相应责任。例如，如果承租人毁坏房屋，出租人可以要求承租人采取补救措施修复房屋或赔偿损失；如果承租人想要毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。双方可以协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
综上所述，房屋租赁时应当签订租赁合同，如合同发生违约，违约方需承担相应责任。在双方协商不成的情况下，可以向法院提起民事诉讼。根据我国民事诉讼法的规定，合同违约诉讼的起诉人首先需要收集证据并撰写起诉书，然后向有管辖权的法院提起诉讼。符合起诉条件的法院会受理案件。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
国际贸易合同中的不可抗力条款。不可抗力是指在合同签订后，因意外事件导致合同无法履行的情况。不可抗力条款包括定义、引起的后果和条款结构。意外事件包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力引起的后果主要有解除合同和延期履行。完善的不可抗力条款应明确不
依据我国相关法律的规定，租赁房屋后没有入住的，如果已经签订租赁合同的，不可以单方面退租，协商一致的可以解除租赁合同，单方退租的要承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
依据我国合同法的规定，租赁合同没到期的情况下，业主能不能涨租金要依据合同的约定而定，如果有约定能涨租金的，业主就有权涨租金。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。租赁期间届
