当事人一方未履行非金钱债务或未按约定履行非金钱债务时，对方有权要求履行，但以下情形除外：
(一) 法律或事实上无法履行；
(二) 债务的标的不适合强制履行或履行费用过高；
(三) 债权人在合理期限内未要求履行。
当质量不符合约定时，应根据当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，无法根据第六十一条确定违约责任的，受损害方可以根据标的的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
当事人一方未履行合同义务或未按约定履行合同义务时，在履行义务或采取补救措施后，如果对方还遭受其他损失，应赔偿该损失。
当事人一方未履行合同义务或未按约定履行合同义务，给对方造成损失时，赔偿金额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。如果经营者对消费者进行欺诈行为，应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。对于约定迟延履行的违约金，违约方在支付违约金后仍需履行债务。
当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定，向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方未履行约定的债务，应双倍返还定金。
房产中介在提供咨询和居间服务时的责任，包括提供与订立合同有关的真实情况和居间人的报告义务。居间人需如实向委托人报告重要事实，否则需承担损害赔偿责任。中介在签订居间合同时必须履行其职责，以确保委托人的利益不受损害。
原被告之间的租赁协议纠纷。被告在未征得原告同意的情况下拆除了租赁的四间锅炉房和其他房屋，构成违约。法院判决被告赔偿原告损失，损失计算包括锅炉房损失和拆房损失，以及原告因违约导致的可得利益损失。原告未采取适当措施制止损失扩大，只能要求赔偿部分损失。
合同违约责任的分类及不同种类的具体表现。其中包括全部违约、预期违约、迟延履行和不适当履行等违约情形。文章还详细阐述了合同法违约责任条款中关于缔约过失责任与违约责任、违约责任和侵权责任的区别，包括产生前提、归责原则、责任方式和赔偿损失范围等方面的不同。
缔约过失责任的行为类型，包括假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、泄露或不正当地使用商业秘密以及违背诚实信用原则的其他行为。这些行为在缔约过程中可能导致对方当事人的损失，并可能构成缔约过失责任。
