
当事人一方未履行非金钱债务或未按约定履行非金钱债务时,对方有权要求履行,但以下情形除外:
(一) 法律或事实上无法履行;
(二) 债务的标的不适合强制履行或履行费用过高;
(三) 债权人在合理期限内未要求履行。
当质量不符合约定时,应根据当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确,无法根据第六十一条确定违约责任的,受损害方可以根据标的的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
当事人一方未履行合同义务或未按约定履行合同义务时,在履行义务或采取补救措施后,如果对方还遭受其他损失,应赔偿该损失。
当事人一方未履行合同义务或未按约定履行合同义务,给对方造成损失时,赔偿金额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。如果经营者对消费者进行欺诈行为,应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金;如果约定的违约金过高,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。对于约定迟延履行的违约金,违约方在支付违约金后仍需履行债务。
当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定,向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未履行约定的债务,无权要求返还定金;如果收受定金的一方未履行约定的债务,应双倍返还定金。
装修合同的违约赔偿标准及相关原则。根据《合同法》规定,当事人可约定违约金和损失赔偿额的计算方法。赔偿标准遵循完全赔偿、合理预见、减轻损害、损益相抵等原则。当事人应遵守这些原则,合理处理合同违约后的赔偿问题。
宽限到期日的定义和意义。宽限到期日是宽限期间结束的日子,允许合同一方在过期后仍有时间履行合同义务。它对于合同的履行具有重要意义,未履行合同义务的一方将面临法律责任和可能的违约后果。宽限到期日的设定旨在平衡合同双方的权益。
合同解除后违约金条款的效力问题。根据《合同法》第98条规定,合同解除不影响结算和清理条款的效力,因此违约金条款仍然有效。最高人民法院的案例和指导性文件也支持这一观点,但需注意司法解释中对于违约金过高的处理规定。
违约责任的主体性质、客观性质和侵害性质。同时介绍了合同违约责任的种类,包括单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约等。根据合同法的相关规定,违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人可以约定违约金和损失赔偿额的计算方法。