根据法律规定，当房东违约且租房合同未到期时，即使房东愿意支付违约金，租客也有权按照合同执行并不搬走。此外，租客还有权要求房东赔偿其他损失。
当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，对方若因此遭受其他损失，应当赔偿该损失。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见或应当预见到的损失。
如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者应承担损害赔偿责任。
在实践中，租赁双方应遵守合同并履行义务。任何一方违约都需要承担相应的责任，除非法律规定可以解除租赁合同。
因此，当租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况选择提前解除租赁合同，并要求租客赔偿损失。
在租赁合同未到期且没有法定解除合同的情况下，房东不得强行解除租赁合同。即使房东强行解除合同，租客仍有权要求继续履行合同，并要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
如果双方无法协商解决，租客可以收集证据并向法院提起诉讼，要求继续履行租赁合同并赔偿相应损失。
在签订租赁合同时，应仔细考虑并做出决定，不能随意违约，否则将受到应有的处罚。合同中应明确租赁时间和违约规定。若房东在租赁时间尚未到达时不愿意继续租赁，这属于违约行为。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
承租人在租房过程中不得擅自转租租房的规定。承租人需得到出租人的同意才能转租，否则转租行为无效，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。同时，租房合同在欺诈、违反法律法规、背离公序良俗、无民事行为能力人签署和恶意串通等情况下无效。违约金的规定可依据民法典中的
租房合同遗失后的处理方法，包括向中间商申请复印合同、依据法律规定继续履行租赁合同以及通过法律途径维权等。同时，文章还介绍了租房合同的违约责任赔偿和房子纠纷时是否继续交房租的问题。在租赁协议中应明确违约金具体数额，若未约定则根据实际损失计算并支付违约金
