根据法律规定，当房东违约且租房合同未到期时，即使房东愿意支付违约金，租客也有权按照合同执行并不搬走。此外，租客还有权要求房东赔偿其他损失。
当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，对方若因此遭受其他损失，应当赔偿该损失。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见或应当预见到的损失。
如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者应承担损害赔偿责任。
在实践中，租赁双方应遵守合同并履行义务。任何一方违约都需要承担相应的责任，除非法律规定可以解除租赁合同。
因此，当租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况选择提前解除租赁合同，并要求租客赔偿损失。
在租赁合同未到期且没有法定解除合同的情况下，房东不得强行解除租赁合同。即使房东强行解除合同，租客仍有权要求继续履行合同，并要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
如果双方无法协商解决，租客可以收集证据并向法院提起诉讼，要求继续履行租赁合同并赔偿相应损失。
在签订租赁合同时，应仔细考虑并做出决定，不能随意违约，否则将受到应有的处罚。合同中应明确租赁时间和违约规定。若房东在租赁时间尚未到达时不愿意继续租赁，这属于违约行为。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
