根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对于名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的情况，人民法院应根据其实际构成的法律关系进行处理。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出卖人违反合同约定未交付标的物，承租人因此拒绝受领租赁物的情况下，人民法院应予支持。承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人或无正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失的情况下，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或全部权利，受让方以此为由请求解除或变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。除非出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或应当知道该物为租赁物，或者出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记，或者第三人与承租人交易时未按照相关规定进行融资租赁交易查询，或者出租人有证据证明第三人知道或应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出租人或承租人符合以下情形之一并请求解除融资租赁合同，人民法院应予支持：(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或被撤销，且双方未能重新订立买卖合同；(二)租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或确定替代物；(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出租人符合以下情形之一并请求解除融资租赁合同，人民法院应予支持：(一)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分租赁物；(二)承租人未按合同约定的期限和数额支付租金，并符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付；(三)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或数额达到全部租金的15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付；(四)承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出租人因自身原因导致承租人无法占有和使用租赁物，并要求出租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。出租人有以下情形之一，影响承租人对租赁物的占有和使用，包括无正当理由收回租赁物、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用、因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果出租人因违约导致承租人对出卖人的索赔逾期或失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持。出租人有以下情形之一，导致承租人对出卖人的索赔逾期或失败，包括明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人、承租人行使索赔权时未及时提供必要协助、怠于行使融资租赁合同中约定只能由出租人行使对出卖人的索赔权、怠于行使买卖合同中约定只能由出租人行使对出卖人的索赔权的情形。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于诉讼时效期间、解释的适用范围以及其他相关规定等内容，都有具体规定。
总之，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对于融资租赁合同纠纷的处理，需要根据具体情况进行判断，并遵循相关法律规定。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
