主要看物业服务人的职责范围，如果职责范围内的出了问题，那么就要承担相应的责任。
物业服务范围明确，一般应从以下几个方面考虑：
(1)共用设备
包括供水设备、供电设备、电梯设备、消防设备、排污设备、智能化监控设备、供暖设备、中央空调设备等。
(2)共用设施
包括道路、室外给水排水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚(房)、停车场、落水管、生活垃圾桶、共用照明、供暖干线、供暖锅炉房、高压水栗房、楼内消防设施等。
(3)共用部位
包括楼盘、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
(4)公共环境
包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。
(5)共用绿化
包括共用绿地、花木、建筑小品等。
(6)公共秩序维护
包括安全监控、巡视、门岗值勤等。
(7)车辆管理
包括交通与车辆停放秩序的管理等。
(8)消防管理
包括消防安全检查、消防设施维护等。
从法理上来说，违约责任和侵权责任有诸多方面的差别，由此也导致其承担责任的方式不同，在业主被盗的案件中，业主可以要求物管承担违约责任，也可以要求其承担侵权责任，即业主可以选择要求承担违约或侵权责任。但是现实中侵权责任的赔偿往往比违约责任多，因为侵权责任的赔偿还包括精神赔偿的费用。
所以在实际生活中，物业应履行对应的职责，对于职责范围内的事情如果没有处理好的话，那么造成严重后果的话就需要承担对应的责任，具体需要以实际情况为主，并不是所有的情况都一致的，如果有不太清楚的，可以多了解其相关的法律法规。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
股权转让协议的详细内容。甲方作为某有限公司的股东，将其持有的股权全部转让给乙方，双方对股权转让的价格、支付期限和方式进行了明确约定。同时，协议对双方的承诺、债权债务分担、税费承担、权利义务承受、协议的变更和解除以及违约责任等方面进行了详细规定。
根据《中华人民共和国合同法》关于担保合同中止条件的相关内容。在先履行债务的当事人有权利中止履行合同，但需要确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一。若无确切证据，当事人需承担违约责任。
个人信息保密协议的细节内容。协议涉及甲方和乙方的信息保密义务，包括保密信息的范围、乙方的义务、违约责任、保密期限以及其他事项。乙方需对甲方的个人信息承担保密责任，遵循合法、合理原则，严格遵守法律规定，并采取有效措施保护信息安全。若乙方违反规定，需承担
