在房屋租赁过程中，为了防止租客不按时支付租金、突然搬离或者损坏房屋内的家具等情况，房东通常会要求租客支付一定的押金。具体的房屋租赁押金返还方式没有明确的法律规定，一般由双方协商解决。
1. 双方协商解决：在签订租赁合同时，双方应当明确约定在租约期满后的多少个工作日内，在房屋及其设施没有损坏的情况下，房东应当返还押金。
2. 押金性质的考虑：如果押金是用于物品保全的，那么租客有权要求返还；如果押金约定为违约金，那么租客则无权要求返还。至于租金的处理，可以由双方协商解决，可能会有一定的扣除。租客需要提前一个月书面通知退房。
3. 严格执行租房约定：租房双方应当签订房屋租赁合同，并严格按照合同约定的内容进行执行。
如果承租人提前解除租赁合同并符合合同约定，那么不算违约，房东应当返还承租人的租房押金。具体情况如下：
如果承租人提前解除租赁合同符合当初租赁合同约定或法定条件，那么不算违约，也不会产生违约责任，可以正常办理退租手续。
如果房东未能提供房屋修缮服务或者房屋存在重大安全隐患等违约行为，而承租人因此要求提前解除租赁合同，那么承租人不算违约，也不会产生违约责任。
如果承租人未按照租赁合同约定提前解除租赁合同，例如未提前一个月书面通知房东等，那么属于违约行为，承租人需承担违约责任并支付违约金。
原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
房屋租赁合同中押金的返还方式。押金一般由双方协商，可约定在租约期满后退还或作为违约金。租客需提前一个月书面通知退房。如承租人提前解除租赁合同符合约定或房东违约导致解除，承租人不算违约，押金应返还；如承租人未按约定解除租赁合同，需承担违约责任。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
