根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间的计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起。超过二十年的情况下，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人申请决定延长。
诉讼时效适用于债权请求权，不适用于物权请求权。
如果权利人不知道权利存在，或者虽然知道权利存在但无法行使，一般时效期间不开始起算。
持续状态达到法定期间，要求权利不行使持续到法律规定的时间，即为时效期间。
物业服务行业是随着人们居住环境的改变而逐渐形成的。随着人口向城市集中，地少人多成为城市的显著特点。为了解决城市居民居住问题，住房向立体方向发展，出现了多层住宅，改变了过去独立居住的状况。因此，房屋所有权制度受到了冲击，建筑物区分所有权作为一种新的物权种类出现。建筑物区分所有权是物业服务制度的法律基础，是一种复合性的不动产所有权。业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。
物业合同纠纷适用小额诉讼程序的问题。《民诉法解释》中明确规定了物业服务合同纠纷适用小额诉讼程序。小额诉讼程序对于物业公司快速追缴业主拖欠的物业费意义重大，可以尽早解决纠纷并促进小区和谐。在实践中，应审查拖欠物业费的法律事实关系是否明确，并对物业费的数
定金合同纠纷的处理原则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额与约定不符的处理、合同部分履行时的处理、违约行为的应对策略、未交付定金的处理以及同时规定定金和违约金条款的处理等问题。同时，文章还涉及了装修押金不退的情况和装修押金实为物业公司为缓解资金压力
经济适用房定金合同纠纷和房屋出租合同纠纷的常见问题。定金合同纠纷主要通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。房屋租赁合同纠纷涉及租金争端、押金退返争议、物业维修责任以及合同解除和续签等问题。当事人在遇到此类纠纷时，应依据相关法律法规寻求合适的解决方案。专业律
《广东省物业管理条例》讨论稿正在征求意见，其中的第四十条引起了广州近20家小区业主代表的争议。该条规定，物业管理企业除非与业委会、业主或非业主使用人有书面合同约定，否则不承担业主及非业主使用人的人身保险和财产保管责任。上海市最近一起物业管理合同纠纷案
