当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 合同诉讼 > 物业合同纠纷时限是多长时间?

物业合同纠纷时限是多长时间?

时间:2023-08-31 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
263356
导读:物业合同的纠纷的时限是三年的时间,是适用于民事权利的诉讼时效的时间,诉讼的时效的计算时间是从知道权利收到损害的当天开始计算的,或者应该知道权利受到侵害的当天开始计算。

一、物业合同纠纷的诉讼时效

根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间的计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起。超过二十年的情况下,人民法院不予保护,但特殊情况下可以根据权利人申请决定延长。

二、诉讼时效的法律要件

  1. 请求权的存在
  2. 诉讼时效适用于债权请求权,不适用于物权请求权。

  3. 怠于行使权利的事实
  4. 如果权利人不知道权利存在,或者虽然知道权利存在但无法行使,一般时效期间不开始起算。

  5. 怠于行使权利状态持续存在达到法定期间
  6. 持续状态达到法定期间,要求权利不行使持续到法律规定的时间,即为时效期间。

三、物业服务合同的性质

物业服务行业是随着人们居住环境的改变而逐渐形成的。随着人口向城市集中,地少人多成为城市的显著特点。为了解决城市居民居住问题,住房向立体方向发展,出现了多层住宅,改变了过去独立居住的状况。因此,房屋所有权制度受到了冲击,建筑物区分所有权作为一种新的物权种类出现。建筑物区分所有权是物业服务制度的法律基础,是一种复合性的不动产所有权。业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理的权利。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 关于山东省XX信托投资有限公司

    山东省XX信托投资有限公司针对XX电视台贷款项目资金信托计划的法律意见书。本法律意见书对信托计划实施的主体资格、信托计划及相关协议的法律可行性进行了详细分析,认为本次信托计划实施方案及各方签署的相关协议合法有效,不存在法律障碍,山东XX实施本次信托计

  • 北京市丰台区人民法院受理洗衣机送货上门纠纷案

    北京市丰台区赵先生因购买洗衣机送货上门纠纷起诉电器公司的案件。赵先生要求返还货款和赔偿损失,因为**电器公司违反了双方的约定,两年半内未能将洗衣机送到赵先生家中。**电器公司以员工调整为由一直未能解决问题。目前,北京市丰台区人民法院已正式受理此案,并

  • 原告及被告信息

    一起关于原告与被告之间的借贷合同纠纷。原告请求法院判决被告返还借款及利息,并承担本案的诉讼费。原告认为被告未按约定履行还款义务,且存在逃避债务倾向,依法构成预期违约。原告向法院提起诉讼,要求法院支持其诉讼请求。在诉讼过程中,原告需要承担举证责任,提供

  • 合同诈骗的定义和特点

    合同诈骗的定义和特点,即利用合同条款欺骗对方获取非法财产的行为。文章也分析了合同诈骗与普通经济合同纠纷的区别,前者具有非法占有的意图,后者则是正常的经营争议。最后提及合同诈骗需承担的法律责任,诈骗者需受到相应的民事、行政或刑事处罚。

  • 歹徒入室杀人 物业公司“违约”
  • 强制传唤的法律性质是行政强制措施吗?
  • 合同履行方式

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师