根据《民法典》规定，当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于借款人未按约定期限返还借款的情况，应按约定或国家相关规定支付逾期利息。
根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿的计算方法。同时，当事人约定迟延履行约定违约金时，支付违约金后仍需履行债务。我国法律对违约金的规定体现了违约金数额与实际损失相匹配的原则，并具有一定的惩罚性质，当事人可以在合同中约定惩罚性的违约金。
因此，当事人约定逾期还款的违约金作为一种承担责任的方式，属于当事人意思自治的范畴，应认可其法律效力。
借款合同中通常直接约定违约金的数额，或以利息形式约定。但是，利息不得高于中国银行的四倍，否则将被视为高利贷行为，而高利贷是非法的，法院不予支持。
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定，当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则，并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。
