是无效的，签订的建设工程施工合同应当认定为无效，认定合同无效后违约责任条款失去效力，应依据法律上的规定进行处理。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律规定，认定无效：
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
合同无效的，结算条款一般是无效的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款不受主合同无效的影响。结算条款，如果双方无异议可以依据合同中结算条款来执行，如果有异议，可以向法院起诉。
需要注意合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。也就是说，如果合同中约定了为解决产生的纠纷而选择到哪个法院起诉，或者选择仲裁机构等，即使合同无效，那么这个条款也是有效的，如果双方对解决办法无法协商达成一致，可以根据该条款进行解决。
合同无效是自始无效，即没有发生过法律效力，那么双方之间的基于合同的权利义务也自始不存在，如果当事人基于合同约定已经做出了某些行为，都应当恢复原状，不能恢复的，也要做相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任的，给对方造成了一定损失的，当然也要承担损害赔偿责任，这种损害赔偿责任就是我们通常所说的缔约过失责任。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
违反《招标法》规定的合同是无效合同，认定合同无效之后，结算的条款也不具备法律效力。合同的内容违反法律规定，违背公序良俗，使用胁迫的手段订立有损国家利益的合同会导致合同无效。存在过错行为导致合同无效的，过错一方要承担缔约过失责任。
合同部分条款无效时，是否会导致整个合同无效的问题。根据《合同法》规定，部分无效条款若与其他条款具有可分性，则不影响其他部分的效力；但若合同目的是违法或不公平合理，则整个合同应被确认为无效。
合同无效情况下仲裁条款的独立性。学者们对此存在不同观点，一方面认为仲裁条款与主合同紧密相关，主合同无效则仲裁条款也应无效；另一方面认为合同无效并不必然导致仲裁条款无效。在中国，《仲裁法》规定仲裁协议具有独立性，但本文提出当主合同无效时，仲裁条款也应无
单位负责人超越权限订立合同的效力待定处理。根据《合同法》，单位负责人超越权限订立的合同在相对人善意的情况下是有效的，但恶意相对人的情况则合同无效。合同的有效构成要件包括单位负责人越权、相对人善意且无过失、合同本身不具有无效和应被撤销的内容。单位可以追
房屋连环买卖中的合同效力问题，指出前一手房屋买卖合同无效并不一定影响后一手买卖合同的效力。对于后一手买受人是否能取得房屋权利，依据物权法关于善意取得的规定处理。如果买受人符合规定条件，可以取得不动产所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
