根据中华人民共和国民法典规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，合同无效时，双方都没有违约，也就不存在支付违约金的问题。
如果合同的某些部分无效，这并不影响其他部分的有效性。无效部分的撤销或终止也不会影响合同中关于独立解决争议的条款的效力。
根据法律规定，无效合同应当返还合同取得的财产。如果一方因合同取得了财产，则应由该方予以返还；如果双方都取得了财产，则双方都有返还义务。如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。
如果因合同无效造成损失，有过错的一方应当赔偿对方的损失。如果双方都存在过错，根据过失相抵原则，双方各自承担相应的责任。
关于合同无效的举证责任，根据我国法律规定，主张合同无效的一方对其主张的事实负担举证责任。如果无法提供证据证明其主张的事实，则由其承担不利后果。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
业主如何合法提出抗辩意见。即使业主不是前期物业服务合同的当事人，仍需受合同约束，不得以未享受服务或未签合同为由进行抗辩。业主可以基于物业服务企业未尽安全保障义务、违反维修义务及提供的服务存在瑕疵等原因提出抗辩。处理方式包括协商调解、仲裁和诉讼，其中仲
