买卖合同中的格式条款，也称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。虽然格式条款并非当然无效，但在特定情形下可以主张其无效。
合同无效即自始无效，即没有发生过法律效力，因此双方之间的基于合同的权利义务也自始不存在。如果当事人基于合同约定已经做出了某些行为，都应当恢复原状，不能恢复的情况下，也需要进行相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任，并给对方造成了一定损失，当然也要承担损害赔偿责任，这种损害赔偿责任通常称为缔约过失责任。
同时，合同无效或者被撤销后，根据该合同所取得的财产应当予以返还；若无法返还或者没有必要返还，则应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，而双方都有过错的情况下，应当各自承担相应的责任。
一般情况下，合同无效的情况下，结算条款也会被认定为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的情况下，并不会影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款不受主合同无效的影响。对于结算条款，如果双方无异议，可以依据合同中的结算条款来执行；如果存在异议，可以向法院提起诉讼。
需要注意的是，合同无效、被撤销或者终止的情况下，并不会影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。也就是说，如果合同中约定了为解决产生的纠纷而选择到哪个法院起诉，或者选择仲裁机构等，即使合同无效，该条款仍然有效。如果双方无法就解决办法达成一致，可以根据该条款进行解决。
合同无效的情形包括以下五种：
如果买卖合同中的格式条款不符合要求，可以主张合同无效。一旦合同被认定为无效，其中的结算条款也将失去法律效力。合同无效即自始无效，不受法律保护。签订合同的主体如果不具备民事行为能力，合同的内容违反法律规定或违背公序良俗，都会导致合同无效。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
免责条款的要求及效力，指出合同中的免责条款必须是双方当事人真实意思表示且符合社会公共利益要求，必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。同时，格式合同的免责条款提供者必须尽说明义务，否则该免责条款无效。
辨别格式合同条款的关键指标和技巧。格式合同需满足预先拟定、未协商、统一格式等条件，且不得不合理地免除或减轻责任、加重对方责任或限制主要权利。格式合同法律特征包括要约向公众发出、条款单方事先制定等。无效条款包括违反法律、欺诈胁迫等情形。辨别格式合同需注
合同违约承担违约责任是属于法定的情形，违约后签订免责协议，排除一方权利的，该免责协议无效。格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。当事人一方不履行合同义务或者履行
