合同无效不需要承担违约责任了,无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
当遇到合同属于无效的情形,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,立即终止履行。合同被确认部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。
1、返还原物或折价补偿。合同无效,自始无效。合同无效之后,需回到合同签订以前的状态。该归还钱财的归还钱财,返还物品的返还物品。如果相关物品已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用物品折价赔偿经济损失的办法进行补偿。
2、损失赔偿。按照过错原则确定双方责任,根据责任确定各自承担的损失。过错均等则平均承担损害。
3、财产没收。对于损害公共利益及国家利益的合同,没收既得利益。
综上所述,合同无效是需要按照法律当中规定来进行履行的,并不是任何情况之下可能都是无效的,比如说内容已经严重的损害到国家和社会集体的利益了,那么就是无效的,其中涉及到的违约责任也是无效的。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定,合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼,因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失,中介机构需承担责任。同时,如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为,也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料,如因出租人提供的信息有误
根据《中华人民共和国合同法》关于担保合同中止条件的相关内容。在先履行债务的当事人有权利中止履行合同,但需要确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一。若无确切证据,当事人需承担违约责任。