
一
附条件合同中的条件应当满足如下要求:
1、所附条件是由双方当事人约定的,并且作为合同的一个条款列入合同中。
2、条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。
3、所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的,后者是合同自身内容的一部分,而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。
4、所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件,如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。所附条件可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前,也即本条所说的条件成就之前,合同的效力处于不确定状态,当此条件出现后,即条件成就后,合同生效;当条件没有出现(或成就),合同也就不生效。
附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。肯定条件又称积极条件。它以一定事实发生为条件成就。否定条件故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反,它以一定事实的不发生为条件成就,解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
合同的效力可以因为当事人的约定而产生限制,主要的限制因素有两个,一个是附条件,一个是附期限。合同的当事人可以基于意思自治原则约定合同成立或生效的条件。附条件合同,自条件成就时生效。当事人不得为自己的利益不正当地阻止条件成就或者不正当地促成条件成就。合同可以附生效条件,也可以附解除条件。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
附解除条件的赠与合同的有效性及其相关概念。赠与合同是赠与人无偿将财产送给受赠人的合同,可以发生在不同主体之间,赠与的财产不限于所有权的转移。解除条件可使已生效的法律行为失效,附条件合同则视条件是否成就决定合同效力。在赠与合同中,双方可对合同的效力附条
附条件合同的效力和解除问题。附条件合同分为附生效条件和附解除条件两种类型,前者指条件成就后合同生效,后者指条件成就后合同失效。同时,当事人不正当阻止或促成条件成就的行为也有相应规定。总之,合同双方当事人可以在合同中约定附条件来限定合同效力。
试用买卖合同的生效条件。根据《合同法》规定,试用买卖合同在买受人承认并同意购买标的物时生效。若买受人未明确表示,则视为购买。风险负担适用交付主义原则,但买受人同意购买前,风险不转移。
借款合同订立之前的资格审查问题。对于法人及其他组织类借款人和个人信贷借款合同中的借款人主体,需要进行不同的资格审查。签订借款合同时,贷款方应注意掌握信贷方的资信情况,发挥监督管理职能,遵守规章制度确保贷款安全,并按国家统一利率签订利率规定。