无效合同是指具有以下情形之一的合同:
根据《民法典》第一百四十六条的规定,以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。对于以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,应根据相关法律规定进行处理。根据第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的情况除外。违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。
当合同被确认为无效或被撤销后,应进行以下处理:
综上所述,合同需要满足相关条件才能生效,而在某些特殊情况下,合同可能会被认定为无效。对于无效合同,需要进行相应的处理,包括返还财产、赔偿损失等。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定,合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼,因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形,需要区别对待。无效合同是权利人不认可的;待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效;善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况,包括多种类型的情况
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失,中介机构需承担责任。同时,如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为,也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料,如因出租人提供的信息有误