一、合同内容
甲方：
身份证号：
乙方：身份证号(营业执照)：
乙方无偿使用甲方位于[地址]的房屋，建筑面积为[平方米]，用于办公。
使用期限为[年]，自[起始日期]至[终止日期]
4.1 乙方在使用期间，应妥善保管房屋，按约定用途使用，不得从事违法活动，否则甲方可随时解除合同。
4.2 如乙方在使用期间出现影响正常使用的房屋质量问题，甲方应及时进行维修。
4.3 甲方应协助乙方办理乙方服务人员的暂住等生活所需手续，与当地相关单位联系解决。
5.1 使用期间，乙方负责房屋的使用和管理，承担房产税、土地使用税和其他合理税费。
5.2 使用期间，乙方承担水费、暖气费、电费、热水费、通讯费、室外环卫费、房屋修缮费、绿化维护费等相关费用。
6.1 在使用期间，若甲方将乙方使用的房屋出租或转让给第三方，甲方应提前30日书面通知乙方。
6.2 在使用期间，甲方解除合同的，应提前30日书面通知乙方。
甲乙双方如在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如无法达成一致意见，可向房屋所在地人民法院起诉。
8.1 本合同一式二份，双方各执一份。
8.2 本合同经双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方：
身份证号：
电话：
传真：
地址：
邮政编码：
房产证号：
代表人签字：
签约日期：
无偿租赁办公场所只要是双方当事人真实意思的表示的话，我国法律不会过多干涉。因此，双方当事人可以通过书面形式明确约定权利和义务关系，只要内容不违反法律强制性规定，基本上都是合法有效的。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
出租房闹老鼠时房东的责任问题。我国法律规定，房东通常不承担房屋出现老鼠问题的责任。但如果房屋质量问题危及承租人的安全或健康，房东需承担责任。房东在解除租房合同时需遵守相关法律法规，在承租人未支付租金、擅自改造房屋性质或未经同意转租等情况下可解除合同。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
