合同不成立的,不具有法律约束力,当事人就不需要履行合同义务。但如果合同成立前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,当事人就要履行合同。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
债务人的履行行为构成不完全履行,须具备以下几个条件:
1、须有履行行为
不完全履行的基本条件就是债务人有履行债务的行为,如果没有履行行为,则可能构成履行不能,而不会构成不完全履行。还需注意的是,债务人的履行行为,是指以履行债务为意思的行为;与履行债务无关的行为造成债权人损害的,不属于加害给付,属于一般的侵权行为。
2、须债务人的履行不完全合乎债的内容
债务人履行债务应以满足债权人的利益为目的,同时债务人的履行行为也不能给债权人带来损害。这是法律对债务人的最基本的要求。而在不完全履行的场合,债务人违反了此义务,没有按照债务本旨履行债务。债务人的履行不完全合乎债的内容,具体表现为:履行的数量上不完全,标的物的品种、规格、型号不合乎规定或标的物有缺陷,加害给付,履行方法上的不完全以及违反附随义务的不完全履行。
3、须可归责于债务人
可归责于债务人,是指债务人对其履行债务所造成的对于债权人的损害,未尽相当的注意。在瑕疵给付中,无论债务人主观上具有故意或者过失,只要其交付的标的物有瑕疵,债务人即应负责;在加害给付,因其系债务人的履行行为造成债权人的其他利益的损失,故应以债务人主观上具有故意或过失为要件。但对于债务人的故意或过失,债权人不负举证责任,债务人须证明自己主观上没有过错时,才能免于负责。
因此通过上面的内容可以了解到在合同不成立的情况下是不受法律约束的,所以可以不去履行,但是如果在合同成立之前已经有一方在开始履行合同而且另一方也接受的情况下,那么这种情况下就需要继续履行合同了。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
新的法律框架下关于购房资格导致不能履行合同的责任问题。根据《民法典》生效前的规定,若买方无购房资格导致交易无法完成,卖方需承担责任,购房者无需承担。双方可签订购房合同,待买方具备购房资格后再办理过户手续。购房资格指能在房屋登记机构办理手续,合同依据包
承租人在房屋租赁期间死亡时,租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定,承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女,承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
提前终止权是否构成不安抗辩权的问题。在双务合同中,负有先履行义务的一方在对方履行能力严重恶化时,为了保护自身权益可以中止履行,这构成不安抗辩权的行使。不安抗辩权的行使需满足一系列条件,如合同双方存在债务关系、对方出现履行能力恶化等。同时,《民法典》对