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买受方解除商铺买卖合同起诉状怎么写?

时间:2022-12-22 浏览:5次 来源:由手心律师网整理
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导读:买受方解除商铺买卖合同的书立要遵照合同规定和既定的格式,又要体现解除商铺买卖合同独有的特征和区别于其他合同的实质要件和内容,把诉讼主体、诉讼请求、诉讼事实和理由等该体现的内容和情节都加以明确、叙述和载明。

买受方解除商铺买卖合同起诉状的编写要点

一、文头

起诉状应明确写明为“民事起诉书”或“民事起诉状”。

二、诉讼主体

诉讼主体应明确列明原告和被告。若存在第三人,也需要将其列明。

对于自然人诉讼主体,应按照以下顺序详细写明:姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址、身份证号码、联系方式。其中,姓名、性别、出生年月日(如果确切日期不清楚,可以写大致年龄)、住址、联系方式是必须提供的信息。

对于单位诉讼主体,应写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)、联系方式,最好能够附上营业执照的复印件。

三、诉讼请求

诉讼请求应使用序号分条列出,每一条按照“请求依法判令;”的格式书写。部分法院要求诉状还需清楚列明案由,但案由并非必须包含的内容。

四、事实与理由

首先要说明事实(如受到侵害),然后说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。在实际操作中,为了简便起见,对于一些简单的案件,可以不详细列明理由,只需写明“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

五、文尾

文尾应清楚写明递交诉状的法院、具状人(原告)、起诉时间。在向人民法院递交的诉状中,至少应有一份由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

解除合同的途径

解除合同可以通过以下两种途径实现:

一、双方当事人协商一致

双方当事人可以协商一致解除合同。

二、具备法定解除合同的条件

当具备以下条件时,不需要经过对方当事人同意,只需向对方表达解除合同的意思表示,即可解除合同:

  1. 当事人约定的解除合同的条件已经实现;
  2. 因不可抗力无法实现合同目的;
  3. 在履行期限届满之前,另一方明确表示或者通过行为表明不履行主要义务;
  4. 另一方迟延履行主要债务,在催告后在合理期限内仍未履行;
  5. 另一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的;
  6. 法律规定的其他解除情形。

若不具备上述条件,一方当事人无权解除合同。

无论是买受方解除商铺买卖合同还是其他内容和形式的合同,解除原则应基于法定事由和当事人本人意愿。对于具备特殊条件的情况,无需通过当事人明确和公开的意思表示,即可以特殊事由和理由为由解除合同。

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