根据我国《民法典》的规定，在以下法定条件下，当事人可以行使解除权以终止合同：
当不可抗力事件导致无法实现合同目的时。
在履行期限届满之前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。
当事人一方未能在合理期限内履行主要债务，即使经过催告后仍未履行。催告是债权人催促债务人履行债务的行为，作为解除权发生的要件，催告必须明确提示对方应履行的债务，并给予相当的犹豫期间来催促履行。
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的。根本违约是指因一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的的违约情形。当履行期限届至后，由于可归责于债务人的原因导致债务人违约，使得合同目的无法实现，对方当事人获得法定解除权。根据《民法典》的规定，造成根本违约的情形可分为两类，一类是前文提到的"一次迟延"，主要适用于定期行为，只要债务人迟延履行，债权人无需催告即可行使解除权。另一类是其他违约行为，主要指除迟延履行外的不完全履行情况。
特别法定解除条件是指适用于特定合同的法定解除条件。我国《民法典》中的"法律规定的其他情形"实际上是指明了特别法定解除条件的适用。
解除合同后，根据当事人双方的具体情况来确定合同的履行状态。
根据合同的不同性质（如买卖合同、租赁合同或服务合同），采取不同的处理方式。
恢复原状指将合同恢复到订约前的状态。在恢复原状时，如果原物仍然存在，应将其返还；如果原物不存在且为种类物，则可以用同类物品进行返还。此外，恢复原状还包括：
(1) 返还财产所产生的利息；
(2) 支付一方在财产占有期间为维护该财产所支出的必要费用；
(3) 因返还财产所支出的必要费用。
其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。
根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以通过以下方式确定：
(1) 协议解除合同并在协议中免除对方损害赔偿责任的，协议生效后不得再请求赔偿。
(2) 因不可抗力解除合同的，不承担损害赔偿责任。但如果在不可抗力发生后，应采取补救措施以减少损失但未采取，应承担扩大的损失赔偿责任。
(3) 解除只对将来发生效力的合同，违约方应赔偿另一方因违反合同而遭受的损失；解除溯及既往的合同，违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和恢复原状所支出的费用。
(4) 损害赔偿额应包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
总之，我国《民法典》对于合同的终止已经做出了明确的规定。当双方当事人协商一致或已完全履行各自义务时，合同将终止。然而，合同终止和合同解除是不同的概念。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
贸易合同中终止条款的多种情形。包括自然终止、显失公平、欺诈行为、无法履行合同义务、自然人死亡、不可抗因素等导致的合同终止。此外，根据《民法典》和《合同法》的规定，债务履行、债务抵销、标的物提存等情况也可导致债权债务终止。合同解除后，当事人需遵循诚实信
