合同终止与合同解除的区别

终止与解除的效力

合同终止仅使合同关系在将来消失，不具有溯及既往的效力，因此不会产生恢复原状的法律后果。而合同解除使合同关系在过去消失，具有溯及既往的效力，因此对已履行的合同会产生恢复原状的后果。

权利的专属性

合同终止权为非专属权，可以随债权或债务一同转让给第三人。而解除权为专属于债权人的权利，除了可以随同债权和债务一起转让外，不能单纯通过债权转让或债务承担来转让给第三人。

适用情形

合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

法律效力

合同终止和合同解除虽然都是一方当事人根据意思表示使合同关系消失的权利，但在法律效力上存在差别。

发生条件

法定终止权的发生原因因合同种类不同而各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力和债务不履行等情形。我国合同法没有明确规定合同终止的概念和相关规定，因此合同解除适用于所有合同。当合同解除适用于继续性合同时，它表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不会产生恢复原状的法律后果。换言之，我国合同法中的合同解除包含了合同终止，二者之间存在种属关系，合同解除可以替代合同终止的使用，但合同终止不能替代合同解除的使用。