根据我国《民法典》第五百六十二条和九十四条的规定，合同解除的情形被明确规定。尽管合同解除权的行使主体没有明确规定，但结合民法理论，可以作出以下解释：
在当事人协商一致解除合同的情况下，合同双方都可以行使解除权。
当事人约定一方解除合同的条件时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权。
当不可抗力导致合同目的不能实现时，合同双方都具有解除合同的权利。
当事人一方的违约行为，包括预期违约、迟延履行和根本违约等，导致合同解除的情况。只有守约方才享有合同解除权。当合同双方都存在违约情形时，任何一方都不能直接行使合同解除权，只能通过法院诉讼来要求解除合同。
综上所述，作为合同的违约方，是不能够主张解除合同的。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，有以下情形之一，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力导致不能实现合同目的。在这种情况下，合同失去了意义，应当解除合同。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这被称为毁约，包括明示毁约和默示毁约。债务人有过错，拒绝行为违法且有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。债务人在履行宽限期届满时仍未履行，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的。在某些合同中，履行期限非常重要，如果债务人不按期履行，合同目的就不能实现，债权人有权解除合同。
5、法律规定的其他情形。法律对某些具体合同规定了特别的法定解除条件。
合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。实质上，这是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，废弃双方原合同关系，使原合同所产生的债权债务消失。
协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力、真实的意思表示、不违反法律规定和社会公共利益，并采取适当的形式。
综上所述，事实买卖合同关系一般是不能主张解除的。作为合同的违约方，如果主张解除合同，则需要承担违约赔偿责任。只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权；否则，双方需要协商一致才能解除买卖合同，而解除合同的一方则不需要承担赔偿责任。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
中华人民共和国合同法中关于合同作废的主体及相关内容。合同作废可由合同当事人协商或依法解除。解除合同的方式包括协商一致及约定解除条件。合同解除的情形包括不可抗力、违约行为等，具体情形依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定。
合同解除是指在合同有效成立后，当事人通过协议或行使解除权的方式终止合同关系。违约方在未履行合同义务的情况下，不能要求对方履行合同，对方则有权解除合同。根据合同法规定
