根据第三十六条的规定，用人单位与劳动者可以通过协商一致的方式解除劳动合同。
根据第三十七条的规定，劳动者可以提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。在试用期内，劳动者可以提前三日通知用人单位解除劳动合同。
(一) 用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件；
(二) 用人单位未及时足额支付劳动报酬；
(三) 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费；
(四) 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益；
(五) 因劳动合同法第二十六条第一款规定的情形导致劳动合同无效；
(六) 其他法律、行政法规规定的劳动者可以解除劳动合同的情形。
如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者可以立即解除劳动合同，无需事先告知用人单位。
根据第三十九条的规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括但不限于以下几种情况：
(一) 在试用期间被证明不符合录用条件；
(二) 严重违反用人单位的规章制度；
(三) 严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；
(四) 劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；
(五) 因劳动合同法第二十六条第一款第一项规定的情形导致劳动合同无效；
(六) 被依法追究刑事责任。
根据第四十条的规定，用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者解除劳动合同的情形包括但不限于以下几种情况：
(一) 劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作；
(二) 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；
(三) 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议。
根据第四十一条的规定，用人单位需要裁减人员的情形包括但不限于以下几种情况：
(一) 依照企业破产法规定进行重整；
(二) 生产经营发生严重困难；
(三) 企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员；
(四) 其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
根据第四十二条的规定，用人单位不得依照第四十条和第四十一条的规定解除劳动合同的情形包括但不限于以下几种情况：
(一) 从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间；
(二) 在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力；
(三) 患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；
(四) 女职工在孕期、产期、哺乳期；
(五) 在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年；
(六) 法律、行政法规规定的其他情形。
在现代社会中，买卖合同是一种常见的合同。但是，如果在购买商品后希望解除合同，必须存在法定的情形。否则，诉讼或仲裁对自己是不利的。例如，如果买卖合同约定的商品存在重大的产品质量问题等。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
房屋采光不足是否有权退房的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，这取决于房屋买卖合同中是否对采光问题有明确的约定。如果合同有明确的约定，购房人有权要求退房。同时，法律还规定了其他可以解除合同的情形。
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
