根据买卖合同法律规定，在买卖合同履行完毕的情况下，合同自动完结，不需要与当事人协商解除合同。在具体情况下，当事人应严格按照合同中的相关条款来处理，以避免法律适用错误和违法情况的发生。
根据法律规定，买卖合同在达到法定或约定的解除条件时，已经部分履行的合同可以解除。合同解除方式分为约定解除和法定解除（单方解除）。
(1) 双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除。
(2) 双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以根据以下情形解除合同：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
(三) 一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；
(四) 一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
1. 根据履行情况
解除合同后，合同的履行状态取决于当事人双方的具体情况。
2. 根据合同性质
不同类型的合同（如买卖合同、租赁合同或服务合同）有不同的处理方式。
3. 恢复原状
恢复原状意味着恢复到合同订立前的状态。如果原物仍存在，应返还原物；如果原物不存在但属于种类物，可以用同一种类物进行返还。此外，恢复原状还包括返还财产所产生的孳息、支付维护该财产所花费的必要费用以及返还财产所支出的必要费用。
4. 其他补救措施
其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金和赔偿损失。
5. 损害赔偿范围确定
根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可通过以下方式确定：
(1) 协议解除合同并在协议中免除对方损害赔偿责任的，协议生效后不得再请求赔偿。
(2) 因不可抗力解除合同的，不承担损害赔偿责任。但如果在不可抗力发生后，应采取补救措施减少损失但未采取，则应承担相应的赔偿责任。
(3) 解除只向将来发生效力的合同，违约方应赔偿另一方因违反合同而受到的损失；解除溯及既往的合同，违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和恢复原状所支出的费用。
(4) 损害赔偿额应包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。
总之，合同的解除必须经过双方协商达成一致意见。如果一方存在违约情况，则不能解除合同。在合同履行过程中，只有在法定或约定的情况下，当事人才能解除合同，否则将承担法律责任并对造成的损失进行赔偿。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
