根据《民法典》第五百六十三条的规定，合同可以在以下情况下被当事人解除：
具体情况如下：
(1) 不可抗力导致无法实现合同目的。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。不可抗力可能导致合同无法履行、无法完全履行或无法按时履行。例如，生产企业甲公司的生产线因天灾全部毁损，导致合同无法履行；部分毁损的情况下，根据具体情况确定为无法完全履行；天灾也可能导致无法按时履行。
(2) 预期违约。在履行期限尚未届满时，债务人明示或暗示毁约，被称为预期违约。明示预期违约是指债务人通过通知或声明的方式表示到期将不履行合同。默示预期违约是指债务人通过行为表明到期将不履行合同，例如将唯一标的物出售给第三方，第三方善意取得标的物所有权，此时预期违约人无法履行合同。
(3) 当事人迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期限届满后仍未履行债务。如果当事人迟延履行主要债务，但在继续履行情况下仍能实现合同目的或债权的履行利益，债权人不能直接解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经过催告后，债务人在合理期限内仍未履行，债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的要求履行的通知，合理期限是给予债务人必要的履行准备时间，具体长短应根据合同情况确定。
(4) 当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的。当事人迟延履行合同或有其他违约行为导致合同目的无法实现，构成根本违约，此时无需经过催告程序，被违约人在违约人履行期限届满后即可通知对方解除合同。
(5) 法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，但并非穷尽所有法定解除的情况，因此法律设立了未尽条款。法律规定的其他情形不仅包括《民法典》的相关规定，还包括其他法律的规定。
合同协议解除的条件是双方当事人达成一致解除原合同关系。实质上，合同协议解除是在原合同当事人之间重新建立了一个合同，主要内容是废弃双方原合同关系，使基于原合同产生的债权债务消灭。协议解除采取合同（即解除协议）方式，因此应满足合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、内容不违反强制法规和社会公共利益，并采取适当的形式。
根据《民法典》的规定，合同的解除方式主要分为法定解除和约定解除。不同的解除方式意味着需要满足不同的条件，否则解除合同可能会违约或违法。当事人应根据约定或法律规定承担相应责任，对另一方进行赔偿或支付违约金。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
