根据合同的约定，对于违约金有具体约定的，应按照约定进行处理；对于无约定或约定不明确的违约金，应按照没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。一般约定的违约金数额不得超过合同未履行部分的价金总额。
在计算逾期付款违约金时，应注意不同时期的计算参考依据。约定的违约金具有以下特征：
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金数额；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金数额。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
该条规定的违约金属于约定的违约金，而非法定的违约金，这一点没有争议。然而，对于该条规定的违约金是属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金，或者二者兼有的性质，目前尚无一致意见。
在建筑工程施工合同中，合同当事人可以约定违约金，但是数额不得超过合同未履行部分。考虑到开发商违约和资金链断裂等问题在实践中的频繁发生，约定违约金条款显得尤为重要。
在签订建筑合同时必然会约定违约金，违约金的数额必须在法定限额内，并且双方违约金必须约定。在面对违约情况时，及时保护自身利益至关重要。
如何防范工程款纠纷。首先，要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次，审查建设手续以避免陷入困境。此外，请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后，完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施，可以有效地防范工程款纠纷的发生。
提起诉讼时如何选择被告，重点是被告的支付能力。同时，文章强调了充分准备证据资料的重要性，以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外，提出了准确合理的诉讼请求，包括拖欠承包工程款的优先受偿权，并指出在诉讼中应争取包括违约金
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后，建设单位不支付
