根据合同法规定，合同违约金的上限一般不能超过实际损失的30%。如果合同中对违约金只做了原则性规定，没有具体约定比例或数额，并且相关法律也没有明确规定违约金的比例或金额，那么可以按照《民法典》中有关承担违约金责任的一般原则执行。一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%。但如果违约金过高或过低，可以向法院请求减少或增加。
合同违约金可以分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指法律明文规定适用情形、比例或金额的违约金；约定违约金是指合同双方在签订合同时自行约定适用情形、比例或金额的违约金。
如果要提起合同违约的诉讼，可以选择被告所在地的法院或合同履行地的法院提起。如果双方在合同中约定了管辖法院，也可以选择约定的管辖法院提起诉讼。
起诉方需要事先准备起诉状，起诉状中应明确写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等，并准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。相关材料搜集完毕后，即可到管辖地法院立案。
立案后，法院将通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如果当事人对一审判决不服，在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一审一致。
如果合同中约定的违约金过高，可以要求减少。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约金产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。
只要约定的违约金低于实际造成的损失，当事人都可以请求人民法院或仲裁机构增加，而不需要考虑约定的违约金与造成的损失之间的差距。
总之，双方约定的违约金不能超过实际损失的30%。如果因合同违约提起诉讼，可以向被告住所地的人民法院或合同履行地的人民法院提交起诉状，需要收集相关材料证明对方存在违约的事实。之后，法院将立案，并通过调解、庭审等程序作出判决。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
定金合同生效的条件，包括合同目的、定金金额的界定、当事人具备民事行为能力、合同内容合法以及定金实际支付等。同时，文章还介绍了违约金和定金的上限规定，包括违约金不得超过实际损害程度，定金不可超越主合约标的总额的百分之二十。
房屋租赁合同中关于违约金的约定问题。在租赁合同中，当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如果没有约定，则按实际损失赔偿。违约金的数额可以根据损失程度来估算，并且其上限一般不超过实际损失的3.合同中提及了法定违约金和约定违约金的区别，同时指出
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
