根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金的数额。相反，如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的数额。
当事人约定迟延履行时的违约金时，违约方支付违约金后，仍需履行债务。如果当事人约定的违约金超过造成的损失的百分之三十，一般可认定为合同法第一百一十四条第二款所规定的“过分高于造成的损失”。
违约金是指合同中约定的，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱。
损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人提供的经济补偿。
继续履行是指法院或仲裁机关要求实际履行的判决或特别履行命令，强制债务人在指定期限内履行合同义务。
当违约方拒绝支付违约金时，可以采取以下索偿方法：
1. 协商解决：首先可以尝试通过协商解决纠纷。建议双方友好地沟通，并以对方的利益为出发点，努力达成和解。
2. 起诉：如果协商无果，可以通过向法院提起诉讼的方式维护自己的权益。法院的判决具有法律强制力。
综上所述，一旦合同签订，双方需履行合同义务。如果一方违约，违约方需承担法律责任。只要约定的违约金不超过实际损失额的百分之三十，该约定条款即可受到保护。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
