根据买卖合同，卖方预期违约是需要承担违约金的。合同违约金的具体数额以当事人约定为准，法律并没有明确规定合同违约金的上限。当事人可以约定具体数额或者计算方法，并且在违约金过高或过低的情况下，当事人可以请求减少或增加违约金的数额。对于定金合同而言，约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。
1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，并没有具体约定违约金的比例或数额，同时相关法律也没有明确规定违约金的比例或金额，那么可以按照我国相关法律中关于承担违约金责任的一般原则执行。
2、一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%。然而，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院减少或增加违约金的数额。
3、当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当约定的违约金低于实际造成的损失时，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；当约定的违约金过高于实际造成的损失时，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍需要履行债务。
违约金可分为法定违约金和约定违约金。
1、法定违约金是指法律明文规定了适用情形、比例或金额的违约金。
2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或金额的违约金。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金的比例或数额，但只要违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额应根据对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果违约金的比例没有明确规定，双方可以协商一致。一般情况下，涉及开发商违约的情况下，赔偿比例较低，如开发商延期交房的违约赔偿为万分之二；而买方违约时，定金不能收回，卖方违约时需要加倍返还定金等。对于违约金的具体比例规定，需要根据具体内容来确定。
如果签署合同的双方因卖方的行为导致违约无法正常履行合同，根据合同中关于违约行为的约定，双方需承担相应的违约责任，并支付相应金额的违约金。对于违约金的金额，双方可以协商解决，或者通过向法院起诉解决。
逾期交房违约责任的诉讼时效起算时间问题。根据《民法总则》的规定，诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。对于不同的商品房买卖合同中违约条款，逾期交房违约金的诉讼时效计算有所不同。如合同约定固定比例的违约金，诉讼时效应从约定的交房
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
泰安市xxx有限公司与江*万xxxx有限公司、**金樽石油管材有限公司之间的买卖合同纠纷。二审法院对一审法院的判决进行了部分维持和部分变更。维持了原判的二、三项，变更了一审判决中关于货款、利息、违约赔偿金和律师代理费的判决。本案经过二审终审判决。
店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任，以及违约时的责任承担方式。若无具体约定，租户可主张损失赔偿责任，包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同，并承担违约责任，包括返还剩余租期内的房租等。
