(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
定金不能退,订金可以退。
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
1、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。
简单来说就是,订金给对方再多,即使违约了,对方也要退还,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。
2、《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
简单来说,就是与对方签订的定金协议，如果不履行合同约定，那么对方就可以直接没收定金，而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给,所以签订定金合同时要慎重。
订金不退是可以报警的，因为这属于民事纠纷，最好的解决方式就是去法院提起诉讼，一般来说，订金可以退，但定金不能退，订金一般被视为预付款，而定金具有担保作用，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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