根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金时,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
如果定金的数额不足以弥补一方违约所造成的损失,对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
如果选择适用定金条款,那么给付定金的一方如果不履行约定的债务,就无权要求返还定金;而收受定金的一方如果不履行约定的债务,就应当双倍返还定金。
关于定金的数额,根据具体合同的约定而定。合同双方在签订合同时可以自行约定定金的数额,并在合同中明确规定。
定金的数额应当根据合同的性质、交易的价值以及当事人的意愿进行确定。双方应当在合同中明确约定定金的具体数额,以免产生争议。
需要注意的是,定金的数额应当合理,既不过高也不过低。过高的定金可能会给一方带来不必要的经济负担,过低的定金可能无法起到保证交易完成的作用。
已质押的存单能否被执行的问题。根据法律规定,已质押的存款是可以执行的,但质押权人享有优先受偿权。质押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用等。主债权不包括利息等其他因主债权产生的孳息债权。在法院执行存单时,需要遵守
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种,约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定,如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同,置业者可在一年内向法院请求撤销合同
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的