根据实际定金支付方而定，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退还定金。另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。
1、定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2、定金的适用需要符合以下几个条件：
(1)定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
(2)主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
(3)当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：
(1)视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
(2)不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
(3)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
定金的适用在法律上是非常明确的，应当严格宴法律规定的情况来约定定金的有关处理情况，如果一方违约合同约定的，就是属于违约的行为，虽然可以协商处理，但在无法协商一致的情况下只能以法律途径来维权处理。
合同违约的本质是属于一方未按照规定的职责来履行自己的义务，涉及到违约的行为显然是造成了严重的侵权行为，具体情况下对于合同定金一般是属于双方协商达成一致意见后，根据实际的合同条款来进行认定的。
定金罚则的适用规则。根据我国合同法规定，定金作为债权的担保，在履行债务后可抵作价款或收回。如给付定金方违约则无权要求返还，收受定金方违约则须双倍返还。文章还详细阐述了实际交付定金数额多于或少于约定数额、迟延履行或其他违约行为、合同部分履行以及未按合同
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思，签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同，可通过口头约定等方式完成，本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
合同法规定的当事人权利和义务。当事人具备相应的权利能力和民事行为能力，可自愿订立合同，但必须遵守法律和行政法规，尊重社会公德。合同形式可以是多样的，但如果法律要求书面形式则必须采用。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。律师审查合同有效性不仅看签
合同公证的作用和效力。合同公证旨在审查合同内容和双方资格，确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证并非合同必要形式，但能提高合同证据效力和履行保障度，规范、引导、监督当事人依法签订合同，保护双方合法权益。合同公证范围广泛，包括多种类型的合
